Независимый Институт оценки и управления был создан в январе 1997 г.

Основным видом деятельности с самого начала и до настоящего времени является оценочная деятельность. Первая лицензия на осуществление оценочной деятельности была получена в 1999 г. В последующем, после вступления в силу федерального закона №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» была получена лицензия Министерства имущественных отношений РФ №000156 (срок действия с 20.08.2001 г. до 20.08.2007 г.). Данная лицензия позволяла проводить работы (оказывать услуги) во всех областях оценочной деятельности до 01.01.2008 г. С 01.01.2008 г. осуществление оценочной деятельности не лицензируется.